公募REITs怎么买？普通人怎么买到公募REITs？

在财经领域，公募REITs（Real Estate Investment Trusts，房地产投资信托基金）作为一种创新的金融产品，正逐渐受到投资者的关注。公募REITs通过证券化方式将不动产资产转化为流动性较强的金融产品，为投资者提供了一种参与不动产市场的新途径。那么，公募REITs怎么买？普通人又如何能买到公募REITs呢？本文将为您详细解答。

一、公募REITs的购买方式

公募REITs的购买方式主要分为场内认购和场外认购两种。

# 1. 场内认购

场内认购是指通过证券交易所进行公募REITs的认购。投资者需要持有中国结算上海或深圳人民币普通股票账户或封闭式基金账户，即证券账户。具体操作流程如下：

* 开户：如尚未开设证券账户，需先到券商进行开户，并确保账户能够同时在上海证券交易所和深圳证券交易所进行交易。
* 开通权限：在证券账户中开通公募REITs的交易权限。
* 认购操作：在公募REITs的发行期内，通过券商的交易平台或APP进行认购操作。需要注意的是，公募REITs的发行数量有限，投资者需关注发行公告，及时参与认购。

# 2. 场外认购

场外认购则是指通过基金公司直销平台、银行、证券公司等第三方基金销售机构进行公募REITs的认购。具体操作流程如下：

* 开设场外基金账户：如尚未开设场外基金账户，需先通过基金公司、银行或证券公司等渠道开设。
* 认购操作：在公募REITs的发行期内，通过已开设的场外基金账户进行认购操作。同样，投资者需关注发行公告，及时参与认购。

二、普通人如何买到公募REITs

对于普通人而言，购买公募REITs的门槛相对较低，但也需要遵循一定的步骤和注意事项。

# 1. 了解公募REITs

在购买公募REITs之前，普通人需要对其有基本的了解，包括其投资范围、风险收益特征、投资策略等。这有助于投资者根据自己的风险偏好和投资目标做出合理的投资决策。

# 2. 开立证券账户或场外基金账户

如上文所述，无论是场内认购还是场外认购，投资者都需要开立相应的账户。对于尚未开立证券账户或场外基金账户的投资者，需按照相关要求完成开户流程。

# 3. 关注发行公告

公募REITs的发行数量和时间均有限制，投资者需密切关注发行公告，以便在发行期内及时参与认购。

# 4. 合理配置资产

投资者在购买公募REITs时，应根据自己的资产状况和风险承受能力进行合理配置。避免将全部资金投入到单一产品中，以分散风险。

# 5. 注意风险提示

在购买公募REITs之前，投资者需仔细阅读并签署风险提示书，了解产品特性和风险。同时，在投资过程中也需关注市场动态和基金净值变化，及时调整投资策略。

三、结语

公募REITs作为一种新兴的金融产品，为投资者提供了参与不动产市场的新途径。普通人购买公募REITs的门槛相对较低，但也需要遵循一定的步骤和注意事项。通过了解产品特性、开立相应账户、关注发行公告、合理配置资产以及注意风险提示等方式，投资者可以更好地参与公募REITs的投资并获取稳定的收益。