reits是属于房地产信托基金，投资于不动产的基金，全称是叫Real Estate Investment Trusts，一般投资于住宅、商场、工业园、仓库、写字楼、酒店等，通过证券化方式将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品，在证券交易所公开交易。那么中国有reits基金吗？
中国是有reits基金的。具体是：华安张江光大园REIT、沪杭甬杭徽REIT、富国首创水务封闭式REIT、东吴苏园产业REIT、普洛斯仓储REIT、红土创新盐田港REIT、首钢绿能、平安广交投广河高速REIT、博时招商蛇口产业园REIT这九只基金。
另外值得注意的是一般中国首批reits基金的场外认购最低门槛在100元—1000元之间，上交所上市的几只公募REITs场内最低认购门槛是1000元，而深交所上市的公募REITs场内最低认购门槛是1000份，以蛇口产园为例，每份认购价格2.31元，1000份至少需要2310元。
因此中国reits基金对比支付宝的基金10元起购，它的门槛是稍微有点点高的，但是从首批REITs的募集材料看，底层项目的分红率大概率可以在4%以上，分红率应该还是不错的，不过可能会有交易折溢价的情况，具体要视市场情况而定。
定期开放基金只能在基金开放当天可以进行赎回，定期开放基金是指基金固定期限开放一次，开放日投资者可以随意申购赎回基金，开放日过后基金进入封闭期，封闭期内不能进行任何交易。
基金是否赚钱不由明星基金或者明星基金经理决定，基金净值上涨投资者才能获得收益，而基金涨跌由市场行情、投资标的等因素决定。
基础设施公募REITs和股票有什么不同？基础设施公募REITs和债券有什么不同？
股票市场波动大，投资方向具有多样性，同时不会存在强制分红，相比于股票，基础设施公募REITs具有较高的分红比例，同时会采取强制分红的政策，通过设置强制分红比例，可以将投资经验获得的收益高比例的分配给投资者。收益分配比例要求不低于基础设施项目年度可供分配金额的90%，收益分配机制相较于高股息股票而言，可能更加严格。
基金投资中有一个非常重要的概念就是基金的复利，复利被堪称为世界第八大奇迹，基金投资中我们也追求复利的效果，但是复利的计算公式却非常麻烦，如果年收益是X%，那么N年以后的收益是（1-X%）的N次方，如果没有计算器，基本上算不出来。
前端收费不一定都是场外基金，认购场内基金也属于前端收费。前端收费指的是投资者在购买开放式基金时就支付申购费的付费方式。前端申购费率一般随申购金额的递增而递减，简单来说便是买的越多费用越低，量大从优。
