基础设施公募REITs非常密集的出现在大众的视野中,引起了各类投资者广发的兴趣,但是对于基础设施公募REITs,大家还有很多不甚了解的地方,比如,基础设施公募REITs与我们熟悉的股票和债券有哪些方面的差异呢?
基础设施公募REITs和股票
股票市场波动大,投资方向具有多样性,同时不会存在强制分红,相比于股票,基础设施公募REITs具有较高的分红比例,同时会采取强制分红的政策,通过设置强制分红比例,可以将投资经验获得的收益高比例的分配给投资者。收益分配比例要求不低于基础设施项目年度可供分配金额的90%,收益分配机制相较于高股息股票而言,可能更加严格。
基础设施公募REITs的底层资产主要是成熟优质,运营稳定的基础设施项目,现金流预期相对更加明确,单位价值波动性原则上相对有限。
基础设施公募REITs和债券
基础设施公募REITs稳定的分红率类似于债券的派息,这一点表现出债性的特点,但是不等同于债券的固定利息回报。
和债券相比,基础设施公募REITs没有固定的利息回报,但是有稳定的强制分红机制,并在此基础上把握资产增值机遇。
基础设施公募REITs属于权益投资,本息无主题信用担保,可能会存在由于运营不善等原因造就的单位净值下跌的风险。
没有理财经验投资基金比较好,首先基金主要投资的是一篮子股票,这就在一定程度上降低了踩雷的风险,其次基金有专业的基金经理管理,基金经理的投资水平要好于散户,获得收益的概率较大,最后股票波动幅度较大,散户很难把握股票涨跌的规律,导致赚钱困难。
基金份额越多不一定收益就越多,基金收益是根据基金净值涨跌决定的,当基金净值上涨时,基金持有者获得盈利,而当基金净值下跌时,基金持有者会产生亏损。每一份基金盈利都是固定的。
etf联接基金定投是指投资者选好一只etf联接基金作为定投的目标基金进行投资。
基金分红一般会先出公告,投资者可以关注基金的相关公告,也可以关注三个日期:权益登记日、除息日、红利发放日。
基金份额赎回就是投资者在卖出基金时是按照卖出的份额提出申请,而不是按照卖出的金额提出申请的赎回方式。因为投资者在进行开放式基金的投资,申请购买基金时,是按照购买基金的金额提出申请还是按照购买基金的份额提出申请。