商贷一般需要还款一年(含)以上之后才可以转公积金贷款。而且还要同时保持有良好的征信,并无逾期还款记录。除了还款达到一年(含)以上以外,还要求用户要满足如下几点要求:
1、申请人房屋产权清晰,并且已经拿到合法有效的房产证。
2、申请人有连续按时足额缴纳满6个月的住房公积金记录,并且公积金账户是正常缴存的状态。
3、申请人名下无公积金贷款记录或者贷款已结清。
4、申请人只能是房贷的借款人或者其配偶。
5、申请人申请额度不能超过在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商业贷款余额。
商贷与公积金贷款有什么区别?
1、贷款利率的区别:住房公积金贷款的利率比较低,商贷的利率比较高。选择公积金贷买房可以减少贷款利息支出,相对商贷比较优惠。
2、贷款对象要求的区别:公积金贷款要求贷款人必须有正常缴存公积金,而商贷没有这个硬性缴存要求。
3、最高额度的区别:公积金贷款要求不能超过最高贷款额度,而商贷对于单笔贷款没有最高额度规定。
4、贷款流程的区别:公积金贷款的要求比商贷要求比较高而且申请流程特相对比较复杂。
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农村信用社和农村商业银行是指同一家银行,两者是同一个机构,因此,在农村信用社和农村商业银行之间进行转账不是跨行。
宽限期三天不包含还款日当天的。比如说1日为还款日,那么3天宽限期分为是2日、3日与4日。
随着经济的发展,人们的理财意识逐渐增强,越来越多的人加入投资大军,那么,对于一个普通人来说,可以选择国债、可转债、固定收益类理财产品、基金定投、黄金、股票等理财方式,比如,普通人可以选择购买一些蓝筹股、白马股,来抵御通货膨胀,从长期来看,其回报率还是比较可观的,在一定程度上可以提高其收益。
蓝海银行是正规银行,其全称是威海蓝海银行股份有限公司,它是经中国银监会(现中国银保监会)批准设立的现代商业银行,于2017年6月29日正式对外营业。它是山东首家民营银行。