要押银行的。如果是通过商业贷款的方式,购买的二手房,那么申请了买房贷款,房产证是要抵押给银行的,等你还完贷款之后,办理结清证明,再办理解除抵押的手续,才能拿到你的房产证。
已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
二手房首付比例计算方法?
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。
贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。
理财收益是由投资标的所决定的,当投资标的发生亏损,那么理财就会亏钱,理财分为5个(从小到大R1-R5)风险等级,风险等级越小理财发生亏损的概率越小。
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短期内,通货膨胀会使价格上涨,企业会盈利,会雇佣工人,扩大生产,失业率会下降。从短期来看,人们要调整通胀预期已经太晚了。未来预期的通货膨胀率可能低于实际通货膨胀率,人们的实际工资可能小于之前预期的实际工资。
应收账款周转天数越大说明应收账款周转率越小,表明收账缓慢,账龄较长,资产流动性弱,短期偿债能力弱,增加坏账损失等。
现在越来越多的人意识到理财的重要性,但是更多的人对理财一知半解,更别提理财思维了,这里,我们就从经济学的角度来跟大家讲一讲如何培养理财思维?如何科学理财?