更新改造的固定资产的账务处理，首先要固定资产账面价值转入在建工程：
借：在建工程，
累计折旧，
贷：固定资产，
发生改扩建工程支出：
借：在建工程，
贷：银行存款等，
替换部分按照账面价值冲减在建工程，
借：营业外支出，
贷：在建工程，
被替换部分变价收入，
借：银行存款，
贷：营业外支出，
应交税费—应交增值税，
达到预定可使用状态：
借：固定资产，
贷：在建工程。"
出售固定资产净损失计入哪个科目?
应计入营业外支出。固定出售资产净损失指的是企业固定资产获得的收入不足以抵补处置费用而产生的损失、固定资产账面价值发生的损失。
监管明确规定严禁消费贷流入房地产市场，贷款人必须得用自有资金支付首付款来源，要是银行在审批贷款时查到征信有借呗贷款记录，尤其是在贷款前6个月新增的记录，银行会怀疑用借呗来付首付。
1、利率，从字面上解释就是利息与本金的比率。这是一个比率的数值，利率越高，那么相同本金的情况下，最后能够拿到的利息就越多。2、利率表示一定时间内利息量和本金的比率，通常使用百分比来表示，其中按照年计算的称为年利率。
营业毛利率是营业毛利额与营业净收入之间的比率，通俗的讲，营业毛利率是用以反映企业每一元营业收入中含有多少毛利额，它是净利润的基础。
花呗逾期半年之后还款的话，按照有关规定，超过30日逾期还款将无法使用花呗，但是个人可以尝试申请恢复，恢复期限不固定，需要根据系统后台评估的时间来确定，人工是无法进行干预的。
股权回购条款指的是根据股权回购设置的条款，股权回购是指有限责任公司回购股东所持有的公司股权。股权回购的目的在于确保异议股东的退出，实现公司持续稳定经营。
