商贷转公积金贷款的好处

商贷转公积金贷款的好处有以下几个：

1、公积金贷款利率更低

公积金贷款的利率目前仍是执行的央行基准利率，用公积金购买首套房利率只有3.25%，如果继续偿还商业贷款，有些客户的房贷利率甚至可以超过5%，相较于银行的商业贷款来说，公积金贷款在贷款利率上面确实有不小的优势，可以减少客户的利息支出。

2、提前还款没有违约金

商业贷款与公积金贷款都可以提前还款，不过客户在提前还商业贷款的时候，如果没有按照贷款合同上面的约定来还款就会产生违约金，增加客户的支出，比如说有些银行会规定客户正常还房贷没满一年，提前还款就会产生违约金。

转为公积金贷款以后，公积金贷款在提前还款的时候不会产生违约金，只要客户经济情况允许就可以提前还款，没有太多的顾虑。

3、公积金还款更灵活

在客户提前还商业贷款的时候，有可能还要提前申请，并且如果只是提前还部分贷款的话，可能还要按照一定的数额才能还款。而公积金贷款并不同，客户只要有充足的资金就可以提前还款，在提前还款的金额上面不会有太大的限制，这也是客户将商贷转为公积金贷款的一个好处。

4、还款银行不受限制

在申请商业贷款的时候，客户需要按照开发商的要求来选择银行，一般是与开发商有合作关系的银行，这可能会导致某些客户还款不是很方便。如果将商业贷款转为公积金贷款，那么还款银行就不会受开发商的限制，客户可以根据自己的需求选择合适的银行。

5、可以改变贷款期限

商转公在本质上就是用户重新办理一次房贷，因此在商转公的时候用户是可以改变贷款期限的，如果客户对商业贷款的期限不是很满意，可以借着办理商转公业务的时候重新选择贷款期限。

可以看到，客户将商业房贷转为公积金贷款以后会有比较多的好处。不过想要成功办理商转公的业务也不是一件简单的事情，需要客户的综合条件满足银行以及当地公积金中心的要求，客户可以提前做好咨询，按要求准备好相关的资料。