买房并不是只能贷三十年，而是最多只能申请贷款30年。如果是使用商业贷款去贷款并选择分期30年的话，那么申请人的年龄不能超过40岁。而如果是使用公积金贷款三十年，那么女性的年龄不能超过35岁，而男性年龄不能超过40岁，这样才可以办理。
当然了，如果贷款人的年龄超过了以上期限，也是可以去贷款的，你可以和年龄较小的直系亲属共同贷款买房，这时候就可以按照年龄较小的申请人为准。比如说，父亲50周岁，儿子32周岁，共同贷款买房就可以申请30年的房贷。
边际利润的计算办法为以经营毛收入除以营业额或以销售毛利润除以总销售。
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