公募REITs是一种以发行预期年化收益凭证的方式汇集特定投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合预期年化收益按比例分配给投资者的信托基金。
公募（public offering）是向社会公众，即普通投资者公开募集资金的募集方式。与之相对的是私募。由于涉及公众利益，因此公募受到政府主管部门的严格监管，可以将证券发行分为公募和私募两种形式。
公募又称公开发行，是指发行人通过中介机构向不特定的社会公众广泛地发售证券，通过公开营销等方式向没有特定限制的对象募集资金的业务模式。为适应更广大投资者的需求，公募没有合同份数和起点金额的限制。因为涉及众多中小投资人的利益，监管当局对公募资金的使用方向、信息披露内容、风险防范要求都非常高。而私募是面向少量的、特定的投资者募集资金的方式。参加人一般应具有一定的经济实力、风险识别和风险承担能力。
基金定投设置条件后不需要投资者手动操作，不需要择时，基金定期买入需要投资者手动买入，需要择时，基金定投与基金定时买入相比优点在于：省时省心、取平均收益、不需要择时、不需要止损等。
在国内的基金市场上，如果是从收益的角度来说，主动权益类基金的平均收益高于指数基金，也就是说如果投资主动型基金，其收益是能够跑赢指数基金的。由于收益的吸引，大部分投资者倾向于全部配置主动权益类的基金，而不考虑指数基金，既然主动基金能跑赢指数基金，是不是我们就可以全部只买主动型基金呢？
买基金是需要长期坚持的，至少能坚持3年左右的周期，尤其是基金定投。A股熊长牛短，有可能几年收益都不好，但涨的时候可能只要几个月就会赚到你意想不到的收益。
1.选择基金的能力不同：2.投资风险不同：3.投资回报率不同：
基金后面的a和c表示的是该基金的收费方式，a表示的是前端收费，即在购买该基金的时候，投资需要支付申购费、赎回费；而c则是表示投资该基金时是不收取申购费和赎回费的，但是需要收取销售服务费，且基金持有时间越长，销售服务费就会越高。
