个人如何购买reits？中国可以买reits基金吗？

个人如何购买REITs？中国可以买REITs基金吗？

随着中国资本市场的不断发展和完善，房地产投资信托基金（REITs）作为一种新兴的金融投资产品，逐渐受到投资者的关注。REITs通过投资房地产项目，为投资者提供稳定的租金收益和资本增值潜力，同时也为房地产市场的健康发展提供了新的融资渠道。那么，个人如何购买REITs？中国可以买REITs基金吗？

中国可以买REITs基金吗？

答案是肯定的，中国投资者可以购买REITs基金。自2020年中国正式推出REITs以来，已有多个REITs产品在上海证券交易所和深圳证券交易所上市交易。这为国内投资者提供了便捷的投资渠道，使他们能够分享到房地产市场的增长红利。

个人如何购买REITs？

个人购买REITs基金主要可以通过两种渠道进行：场内购买和场外购买。以下是详细的购买流程：

# 1. 场内购买

步骤一：开立证券账户

投资者首先需要选择一家合法的证券公司或券商，开立一个证券交易账户。如果已经拥有股票账户，可以直接使用该账户进行REITs的买卖。

步骤二：开通REITs交易权限

在证券账户内，投资者需要开通REITs的交易权限。不同证券公司或券商的开通流程可能有所不同，可以咨询客服或查看相关说明进行操作。

步骤三：资金准备

通过银证转账等方式，将资金转入证券账户，为购买REITs做好资金准备。

步骤四：购买REITs

成功登录证券APP或交易软件后，找到REITs基金申购的入口。一般路径为“交易”→“基金”→“场内基金”→“购买”，输入REITs基金的代码和购买数量，点击买入即可完成交易。

注意事项：

- REITs基金的配售比例通常在申购后的T+2个交易日公布，投资者可以在T+3个交易日查看实际持仓数量和金额。
- REITs基金的上市交易时间一般在发行后的半个月至一个月左右，投资者需要关注基金的上市时间，并制定相应的卖出策略。

# 2. 场外购买

渠道选择

场外购买REITs基金主要通过第三方理财平台进行，如支付宝、微信、银行、天天基金等。这些平台提供了便捷的基金购买服务，投资者可以根据自己的需求选择合适的平台。

购买流程

- 登录第三方理财平台账户。
- 在基金板块或搜索框中找到想要购买的REITs基金。
- 点击购买，输入购买金额，完成支付。

注意事项：

- 场外购买的REITs基金在上市后，如果需要在二级市场卖出，需要先在购买平台办理转托管手续，才能转移到场内进行交易。
- 场外购买的手续费可能相对较高，且代销的REITs基金数量有限，投资者需要仔细比较不同平台的产品和费率。

结论

综上所述，中国投资者可以购买REITs基金，并且可以通过场内和场外两种渠道进行购买。场内购买主要通过证券公司或券商的证券账户进行，流程相对复杂但交易灵活；场外购买则通过第三方理财平台进行，操作便捷但可能面临手续费较高和代销数量有限的问题。投资者可以根据自己的实际情况和需求选择合适的购买渠道和REITs基金产品。