什么是公募REITs?
REITs即“不动产投资信托基金”他的投资标的包括基础设施,产业园区,公租房产等等,持有该基金,相当于股间接变成了包租公,包租婆,基础设施基金以获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流为主要目的,收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。
对于股民来说,投资者收益主要来源于期间分红收益和资产价值提升带来的份额价值增长收益,REITs分红比例高,单位价值波动性相对较小,产品的底层资产成长性相对较好。
对于基民来说,REITs产品以拥有持续,稳定经营现金流的不动产作为底层基础资产,其稳定的分红率类似于债券的派息,表现出债性特点,基础设置REITs基金份额净值会随着基础资产的估值变动在二级市场也会发生波动,类似固收+策略里面的股票配置。
对于传统理财用户来说,从资产配置的角度,公募REITs具有一定的固收属性,比较适合追求长期稳定投资收益的稳健型投资者,也比较适合额残棋目标资金的配置,比如养老。
REITs施舍哪类投资者?
追求稳健收益的投资者
之前购买银行,保险,券商理财产品,追求长期稳定,收益稳健的投资者,也比较适合长期目标资金的配置。
追求资产配置的投资者
炒股太刺激,想要买一点稳定收益的产品来均摊风险,具有资产分散配置需求的家庭。
公募REITs投资门槛相对比较低,100到1000元就可以上车,并且具有稳定高比例的分红,但是存续期比较长,如果是场外认购的投资者,又不想持有到期,需要场外转场内之后在进行卖出。
投资基金的时候,如果有一种方法能够在短时间内收获基金的收益,是不是很吸引人,网上就盛传这样一种短线交易方法,还炒的非常火热。那就是基金的七日交易法。
基金市场中存在不少的投资的工具,例如分级基金的杠杆,而mom投资工具是普通投资者了解甚少的,那mom投资工具是什么意思?
1、波动太大。对于短线操作来说,风险很大。 风险在任何的基金都是存在的,投资者在购买时应该谨慎考虑。2、基金赎回的风险。如果想提前退出,要在低位卖出,容易亏损。3、基金定投并非所有情况都适用,效果差异很大。
一般来说,基金的风险等级将分为低、中、高三个等级。至于对基金产品的风险评价,可以由基金销售机构的特定部门完成,也可以由第三方的基金评级与评价机构提供。
基金买了可以拿出,将基金赎回即可。